Штраф грозит даже за снятую кухонную дверь.
В России инспекторы массово обходят жилье, чтобы выявить незаконные перепланировки, передает РЕН ТВ. Получить штраф можно практически любое несогласованное изменение, а не только за снесенные стены для расширения комнат или дополнительно протянутые трубы.
«Вы берете чертеж, приходите на квартиру. И смотрите, так ли стоят стены, так ли находятся коммуникации. И это все видно невооруженным взглядом», — рассказал член Союза архитекторов России Алексей Ваняев.
Некоторые хозяева квартир объединяют жилое помещение с балконом или лоджией или переоборудуют стационарное отопление, чтобы сделать теплый пол. Встречаются и совсем уникальные случаи.
«Стену, как раз она была несущей, он ее убрал полностью, поставил стеклянную стенку. Конечно, изолировал эту комнату, сделал ее водонепроницаемой, залил туда воды, водоросли и запустил настоящих осетров. Это, конечно, было очень красиво, но вы представляете, какая нагрузка воды и тяжесть ложилась на пол», — вспомнил риэлтор Владимир Пушкарев.
Чаще всего жильцы сносят несущие стены. Теперь чиновники устраивают массовые проверки квартир с незаконной перепланировкой. В конце прошлого года по всей России заработал единый государственный реестр недвижимости, в который входят и технические паспорта помещений. Их и проверяют сотрудники жилинспекции, которые параллельно устраивают рейды по квартирам с перепланировкой.
Предварительно чиновники отправляют два уведомления по почте о том, что придут через месяц в конкретное время. Если сообщения игнорируют, чиновники обратятся в суд и придут в гости уже с приставами. Если изменения в квартире отвечают техническим требованиям, но не внесены в реестр, их придется просто отобразить на бумаге. За опасную перепланировку — отвечать в суде.
«Если суд обяжет привести в первоначальное положение, то здесь необходимо будет проводить это все за свой счет. Более того, на лицо, в отношении которого будет вынесен судебный акт, может быть возложена обязанность по возмещению судебных расходов», — рассказал юрист Роман Францев.
Если нарушители не исполнят постановление суда, они могут вовсе лишиться своих квадратных метров.
«Вырезал кусок несущей стены с двух сторон, что, действительно, является там угрозой. С приставами на контакт он не идет, ничего он делать не хочет. И сейчас мы подали исковое заявление в суд о том, чтобы побудить его к продаже с торгов данного помещения», — рассказала советник Мосжилинспекции по СВАО Ольга Скоркина.
Эксперты отмечают, что некоторые требования слишком суровые. К примеру, отсутствие двери на кухне с газовой плитой приравнивается к незаконной перепланировке. Кроме того, эксперты опасаются, что под видом инспекторов по квартирам начнут разгуливать мошенники.
27 ноября 2020 года РосИнформ писал о том, что, согласно данным исследования Рейтингового агентства строительного комплекса, проведенного совместно с экспертами Общероссийского народного фронта (ОНФ), в 809 из 1117 российских городов не строят жилье.
