За год бюджет недополучает с данного вида сделок около 162 миллиардов рублей.
В Минстрое разработали законопроект, направленный на вывод из тени доходов от аренды квартир, апартаментов и машиномест. Документ направлен для согласования в профильные министерства и ведомства в начале ноября.
Как сообщил «Коммерсантъ», в проекте говорится о создании государственной информационной системы (ГИС) для арендодателей. Создание такой ГИС позволит дополнительно собрать 62,8 миллиарда рублей в 2023—2025 годах.
Согласно документу, владельцы квартир, апартаментов, машиномест и их арендаторы обязаны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений размещать информацию об их сроках и размере оплаты в ГИС. Арендные платежи также будут проводиться через специальное онлайн-приложение.
Внесение законопроекта на рассмотрение в Госдуму ожидается весной, когда будут получены отзывы на него из профильных ведомств: Минюста, Росреестра и Минэкономики.
Разработать ГИС поручил Владимир Путин 24 августа этого года. Замглавы Минстроя Никита Стасишин уточнил, что система будет на 100% принадлежать государству, а Минстрой — выступать ее оператором.
Для создания и эксплуатации системы планируется привлечь частные средства, в том числе пул инвесторов с участием «Дом.РФ», поясняет замминистра. В «Дом.РФ» от комментариев отказались.
Если арендодатель будет проводить расчет с арендатором вне государственной системы, то его ждет штраф. Для физических лиц он составит от 500 до 2 500 рублей, для юридических лиц — от 5 000 до 10 000 рублей. Наказание грозит и тем, кто откажется вносить информацию в ГИС или будет искажать данные. Для граждан это от 3 000 до 5 000 рублей, а для бизнеса — от 30 000 до 50 000 рублей. Минстрой предлагает внести соответствующие поправки в Кодекс об административных правонарушениях.
Согласно данным ВЦИОМа, в РФ без учета социального найма сдается 250 млн кв. м, или 7% от всего объема жилого фонда. Съемными квартирами и апартаментами пользуются 6,9 млн домохозяйств, или 11% от общего числа. В то же время 95% арендодателей — физлица, получившие жилье в рамках приватизации или купившие ее в инвестиционных целях.
Онлайн-сервисы, которые размещают объявления об аренде недвижимости, опасаются, что обязательное требование использовать ГИС вызовет обратный эффект: россияне продолжат и дальше скрывать сведения.
РосИнформ сообщал 8 декабря о том, что Минстрою не хватает денег на расселение ветхих домов.
6 декабря стало известно, что россиян с 1 марта будут штрафовать за самовольное остекление или обшивку балкона.
20 ноября сообщалось, что в Ялте аферист 19 раз сдал в аренду отдыхающим несуществующее жилье.
