«Крокус Сити Холл» функционировал как арендная площадка для проведения концертов. Эксперты оценивали ее валовый годовой оборот примерно в 4 млрд руб., а валовый доход в 500 млн руб. — 1 млрд руб.
Здание № 20 на Международной улице площадью свыше 38 тыс. квадратных метров, принадлежащее «Крокус Интернэшнл» (одна из структур Crocus Group бизнесмена Араза Агаларова), заложено по ипотечному договору от ноября 2023 года, обременение на недвижимость действует до 24 декабря 2032 года.
Этот договор ранее перезаключался, в залог Газпромбанку объект попал в результате переуступки в декабре 2022 года, сообщает РБК.
Комплекс «Крокус» в Красногорске включает несколько зданий, соединенных между собой. Помимо концертного зала, открытого в 2009 году, вдоль МКАД располагаются выставочный центр «Крокус Экспо», торговый центр «Крокус Сити Молл», развлекательный центр «Крокус Сити». Они также заложены в ГПБ, следует из выписок по этим объектам.
Вечером 22 марта боевики открыли стрельбу в «Крокус Сити Холле» перед концертом группы «Пикник». По последним данным, жертвами теракта стали 139 человек, еще более 180 получили ранения. Здание загорелось, площадь пожара оценивалась в 12,9 тыс. квадратных метров — концертный зал выгорел полностью, а крыша обрушилась. Собеседники РБК оценивали ущерб от пожара в 10-12 млрд руб. «Крокус Сити Холл» был застрахован компанией «Ингосстрах», сумма страхования может быть существенно ниже размера ущерба, допускал источник на страховом рынке.
«Крокус Сити Холл» функционировал как арендная площадка для проведения концертов. Эксперты оценивали ее валовый годовой оборот примерно в 4 млрд руб., а валовый доход в 500 млн руб. — 1 млрд руб. Однако объект требовал от собственника существенных расходов на амортизацию, оплату персонала и коммунальные услуги, говорил глава концертного агентства TCI Эдуард Ратников.
Если заемщик не в состоянии предоставить новый залог, по общему правилу, кредитор может потребовать от него досрочного погашения кредита, говорит партнер юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Клеточкин.
«Практически в 100% случаев банки требуют страховать предмет залога. Предположу, что в данном случае ситуация была именно такова. А вот предусматривает ли страховой полис покрытие реализовавшегося риска — это уже второй и самый интересный вопрос», — добавляет он.
В залоге у Газпромбанка также находятся и основные товарные знаки Crocus Group, следует из данных Роспатента. Большая часть брендов, которые использует компания Агаларова, зарегистрированы на АО «Крокус Интернэшнл». Товарный знак «Crocus City Hall» по договору залога исключительного права находится в залоге у Газпромбанка с марта 2023 года (дата регистрации обременения) и до декабря 2035-го. До этого название концертной площадки было в залоге у Сбербанка. Также на срок более 10 лет у Газпромбанка в залоге, например, находятся Crocus Hall, «Крокус Экспо», «Крокус Сити Молл», «Аквариум Отель», Vegas City Hall и другие.
Читайте также: Мочить или молчать: как Путин сторонится трагедий в России, но регулярно обещает возмездие террористам
РосИнформ сообщал о том, что в Петербурге мигранта задержали за комментарий про теракт в «Крокус Сити Холле».
