В первом квартале в некоторых регионах застройщики существенно сократили запуск новых проектов по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
В первом квартале застройщики ввели 8,8 млн кв. м площади многоквартирных домов, что на 27% меньше, чем за аналогичный период 2023 года (12,2 млн кв. м), следует из оперативных данных Росстата.
Сектор многоквартирных домов демонстрирует отрицательную годовую динамику уже третий месяц подряд, хотя отставание от показателей 2023 года сокращается. В январе было введено 3 млн кв. м (минус 47% год к году), в феврале — 2,5 млн кв. м (минус 13,5%), в марте — 3,3 млн кв. м (минус 6,4%), сообщает Коммерсантъ.
В целом же рынок жилья в первом квартале сохранил положительную динамику. В общей сложности введено 29,3 млн кв. м (прирост 1,5%), что было обеспечено домами, построенными населением,— на их долю приходится 70% введенного жилья. Объем сдачи домов оценивается в 20,5 млн кв. м, что на 22,2% больше, чем годом ранее.
Просадка объема ввода многоквартирного жилья может быть связана с тем, что в 2023 году был высокий спрос на первичном рынке — застройщики старались максимально быстро закончить ранее начатые объекты. Сейчас в большей части регионов спрос упал примерно на 15–20% по сравнению с аналогичными периодами прошлого года, однако это влияет на новые проекты и на вводе жилья отразится в 2025 году.
В первом квартале в некоторых регионах застройщики существенно сократили запуск новых проектов по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
Читайте также: Экономика на костылях: почему на работу в России стали охотнее брать инвалидов
РосИнформ сообщал о том, что в Красноярске из-за проблем с проектной документацией приостановили строительство метро.
