Инвестиция в квадратные метры дает право на получение ВНЖ и гражданства в теплых странах, а квартиры в Турции пользуются наибольшим спросом.
Состоятельные жители России, покупая недвижимость за рубежом, всё чаще отдают предпочтение жилплощади в Турции – на нее пришлось 20% сделок с начала этого года. В мае 2022 года россияне купили 1,2 тысячи турецких квартир, обогнав других покупателей. На втором месте по популярности вложений в зарубежное жилье оказались Объединенные Арабские Эмираты с 18% сделок. Об этом сообщил РБК со ссылкой на консалтинговую компанию Knight Frank Russia.
Португалия и Кипр заняли третье место по спросу на недвижимость – в каждой из стран россияне заключили по 12% сделок. Греция и Мальта набрали 9% и 6%, войдя в пятёрку тёплых стран, которые граждане РФ охотнее выбирают для проживания.
«С начала первого квартала 2022 года мы видим все большую востребованность недвижимости Ближнего Востока среди российских покупателей. По нашим прогнозам, в течение двух лет Ближний Восток станет одной из самых популярных локаций для приобретения недвижимости среди состоятельных покупателей из России. Повышенный спрос обусловлен инвестиционным потенциалом и заинтересованностью властей Ближнего Востока в привлечении иностранного капитала», — отметила региональный директор по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank Russia Марина Шалаева.
Лидерство Турции аналитики связывают с тем, что инвестировавший $400 тыс. долларов в эту страну, иностранец может рассчитывать на её гражданство. Кроме того турецкая недвижимость становится постоянно растущим в цене активом, аренда которого может приносить регулярный доход. Обе эти возможности привлекают располагающих достаточными средствами для вложений россиян.
Большинство сделок (80-85%) заключается в пределах 1 млн долларов, поскольку этой суммы уже хватает для получения гражданства. Чаще всего российские покупатели выбирают квадратные метры в Стамбуле, а затем на демократичных курортах Аланья и Анталья или на более дорогих — Бодруме и Фетхие.
Большая часть (75%) запросов россиян на приобретение недвижимости в ОАЭ приходится на столичный Дубай, а еще 20% — на Абу-Даби и 5% — на Рас-эль-Хайма. В 70% случаев покупка дубайской недвижимости связана с планами открыть бизнес в ОАЭ.
Подавляющее большинство российских покупателей недвижимости за рубежом (70%) рассчитывают на получение ВНЖ и паспорта этой страны, и только 13% заявок связаны с желанием купить собственный дом, а ещё 10% являются инвестиций и 7% имеют смешную цель финансового вложения и временного проживания в купленном жилье. Самыми популярными для этих целей странами стали ОАЭ и Турция, с вариантами жилой площади в Стамбуле, Дубаи и Абу-Даби.
РосИнформ сообщал 6 мая о том, что россиянам запретят покупать недвижимость в Европе.
