Общежитие раньше принадлежало заводу. Большинство жильцов находится в доме без прописки. Люди не знают, что жильцам неизвестно, что с ними будет.
В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с третьей попытки продали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь принадлежит предпринимателю Егору Савицкому, владельцу хоккейного клуба «Феникс» из города Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка.
Как сообщило издание Znak.com, поселок Баранчинский входит в Кушвинский городской округ и находится в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в частных домах, расположенных у типичных сельских грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом находятся Баранчинский электромеханический завод и спорткомплексом «Синегорец».
Со слов местных жителей, в пятиэтажном общежитии старой типовой постройки раньше жили ученики и сотрудники местного электромеханического техникума, а также рабочие электромеханического завода. До 2010-го зданием распоряжалось бывшее руководство завода, пока Верх-Исетский райсуд Екатеринбурга в конце 2009-го не арестовал экс-гендиректора Григория Карпунина и бывшего финансового директора предприятия Екатерину Наумову: руководство допустило образование долга в 24,4 млн рублей по зарплате перед 946 работниками и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.
После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а позднее здание перешло на баланс банка в счет погашения долга.
С начала 2010-х в здании начали жить в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из жильцов Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слухи о скорой продаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.
Впервые здание выставили на продажу летом 2020 года. Но процедура была приостановлена после вмешательства прокуратуры Кушвы, которая сообщила о возможных нарушениях прав жильцов. Тогда начальная цена лота составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года здание вновь выставили на продажу, но покупателя тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного дома было сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. квадратных метров прописан 61 человек и живет больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.
«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»
Раньше в этом доме хотели сделать собственную инфраструктуру. «Когда-то Анатолий Сухов (нынешний гендиректор Баранчинского электромеханического завода) покупал два этажа: хотели делать гостиницу, на первом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на третьем этаже живут люди. Потом на первом этаже рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из жильцов узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — рассказывает Галина.
Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ходила по жильцам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.
«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять лет — и дальше продлевают. Платят за жилье, коммуналку в информационном центре», — добавила Галина.
Отделение АО «Региональный информационный центр» находится в боковой части общежития, но комментировать ситуацию не стали, заявив, что ничего не знают и здесь «только получают бумажки».
«Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек»
В начале июля президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел раскрывать планы на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то кривых схем».
«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На сегодняшний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого объекта, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, есть вопросы…Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди живут на разных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.
С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не хочу комментировать все это, потому что официального заключения еще не было», — заявил Савицкий.
Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из жильцов не общался. Также его беспокоит вопрос, кто является управляющей компанией этого здания. «У меня есть сведения, что управляющей компании у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.
Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что знает о существовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится рядом с общежитием. «Я не местный, будем знакомиться со всеми. Не намерен идти на скандалы, я — мирный человек. Привык решать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, скандалов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.
Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что знают о продаже здания, но это их пока сильно не волнует. «Слышал что-то, но не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом пытались продать. Я живу тут с первого класса», — отметил один из жильцов.
«Я тут проживаю третий год и не особо в курсе. Раньше слыхал, что здание пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид. «Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал другой жилец Юрий. — О продаже дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».
В пресс-службе прокуратуры области сообщили, что по итогам проверки фактов нарушения прав жильцов общежития выявлено не было. «Органами прокуратуры проводилась проверка по факту выставления на торги здания общежития в поселке Баранчинский. Фактов нарушения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения жильцов общежития», — рассказали в ведомстве.
РосИнформ писал в июле 2020-го о том, что в Красноярске продали общежитие вместе с людьми.
