В Госдуме критикуют новый законопроект Минстроя, ведь по их словам жилые комплексы станут неудобными для жильцов.
Минстрой подготовил новый законопроект о жилых комплексах. Но он сразу вызвал критику со стороны депутатов и сенаторов Госдумы. Там считают, что принятие документа может усложнить жизнь собственников, которым придется отвечать за содержание и ремонт дорог и социальной инфраструктуры внутри комплекса, а также позволить снабжающим компаниям произвольно устанавливать тарифы.
Об этом сообщил «Коммерсантъ».
В документе предлагается считать жилым комплексом совокупность любых земельных участков. При этом, говорится в заключении комиссии, неясно, распространяются ли на местные власти обязанности по обеспечению жителей комплексов коммунальной, социальной и дорожно-транспортной инфраструктурой.
Как полагает член комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Алексей Куринный, речь может идти о том, что владельцы недвижимости в ЖК должны взять полностью на себя заботу об имуществе, включая дороги и другую инфраструктуру. В то же время в проекте не урегулирован вопрос, как дорога между домами станет общим имуществом владельцев при отсутствии механизма ее передачи, добавляет руководитель «Кучембаев и партнеры» Алмаз Кучембаев.
На практике для этого необходимо проводить общее собрание собственников, что трудно реализуемо. Также, по мнению комиссии, нужно уточнить порядок определения границы комплексов, если документация по планировке территории не утверждена. Без серьезной корректировки проекта его принятие, считает господин Куринный, «приведет к созданию высоких рисков для собственников жилья».
Но в целом, отмечают эксперты, законопроект скорее поддерживает застройщиков. Например, уточняет Надежда Коркка, в текущей редакции от девелопера не требуется утверждать документацию по планировке территории в отношении всего ЖК, что имеет существенное значение для установления границ комплекса и состава общего имущества собственников.
26 июля РосИнформ сообщал, что Минстрой собирается повесить на россиян оплату новых счетчиков — «цифровизацию» включат в тарифы ЖКХ.
Также 19 октября сообщалось, что Госдума предложила вернуть мобилизованным 13% от стоимости экипировки.
