Бани и теплицы пытались обложить налогом еще в 2016-м. Тогда были внесены изменения в Налоговый кодекс, но до 2022 года мытари взяли паузу. Теперь эта пауза закончилась.
С начала 2022 года вступили в силу изменения в налоговое законодательство — такие полезные и нужные в хозяйстве постройки, как теплицы, бани и сараи, являются полноценными объектами налогообложения, сообщили «Новые известия».
Пока подача информации о владении подобными объектами налогообложения носит заявительный характер, пояснили в Федеральной налоговой службе. Однако если владелец скроет, что у него на участке есть такой объект, не заплатит налог на него, ФНС проведет независимую оценку недвижимости, по итогам которой будет назначена повышенная ставка налога на нежилые постройки. То есть сокрытие сведений о владении баней или сараем наказуемо.
Есть существенные оговорки: платить налог придется только за капстроения (стационарные постройки, которые невозможно переместить без нарушения их конструкции); налогом облагаются лишь объекты, право собственности на которые официально зарегистрировано; объект должен иметь площадь от 50 кв. м, поскольку на объекты меньшей площади действует льгота.
Если на принадлежащем гражданину участке находится временная постройка или же самовольное строение, налог с такого незарегистрированного объекта не взимается.
То есть сначала нужно озаботиться регистрацией права на постройки, потом сообщать о них налоговикам. При этом за дощатый туалет или за парник без фундамента, вопреки опасениям некоторых граждан, платить не придется.
Ставка налога на подобные сооружения колеблется в пределах 0,1-0,3% в год (ст. 401 Налогового Кодекса), расчет ведется от кадастровой стоимости, которая максимально приближена к рыночной. Это означает, что заплатить придется немало.
Налог на имущество в России относится к местным налогам, и в каждой конкретной местности ставку налога определяют муниципальные власти. Ставка может отличаться в разных городах одного региона. В большинстве регионов раны действует ставка 0,3%. Если площадь строения не превышает 50 кв. м, гражданин за такое строение налог не платит. Но эта льгота предоставляется только по отношению к одному из принадлежащих гражданину объектов налогообложения.
В СМИ также появилась информация, что в этом году Росреестр планирует массовые проверки принадлежащих гражданам земельных участков с помощью беспилотников или квадрокоптеров. Мол, такой летательный аппарат будет выполнять фото и видеосъемку участков и строений на этих участках. Затем полученные данные сверят видеоданные с информацией о зарегистрированных объектах. По итогам такой проверки к уклонистам применят санкции в виде повышения налогового коэффициента.
Нормальный порядок таков: гражданин добровольно сообщает о владении капитальными нежилыми постройками, после чего к нему на участок является кадастровый инженер и строение заносится в межевой план. Если строение соответствует указанным выше параметрам, оно облагается налогом.
РосИнформ писал накануне о том, что власти хотят собрать с криптобизнеса до 1 триллиона рублей налогов.
15 января сообщалось, что в Коми женщину-ветерана вынудили уплатить налог за подарок к юбилею Победы.
