Ставки на ипотеки ежемесячно растут, а займов стало почти на четверть меньше, чем в прошлом году.
Россияне с июля по сентябрь взяли 435 тысяч ипотечных кредитов – это на 13% меньше, чем за тот же период прошлого года (501 тысяч), – сообщило ИА «Росбалт»* со ссылкой на данные «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ).
В то же время число ипотечных кредитов за сентябрь больше августовского на 4%: 149 тысяч после 144 тысяч кредитов, но на 23% меньше, чем год назад (193 тысячи кредитов).
Гендиректор ОКБ Артур Александрович заметил, что снижение спроса связано с ажиотажем среди заёмщиков, который возник в сентябре прошлого года из-за ложного предположения о прекращении льготного кредитования.
«Программа еще действует, но из-за ограничения максимального размера кредита небольшой суммой в 3 млн рублей она почти недоступна для Москвы и Санкт-Петербурга», – отметил эксперт.
Неуклонный рост ставок по ипотеке также отталкивает часть потенциальных заёмщиков. Эксперты ожидают, что средняя ипотечная ставка может превысить заложенные в прогнозах на 2021 год 8,5%. Это, в свою очередь, связано с повышением ключевой ставки Банком России.
Счётная палата РФ призвала Центробанк уделить пристальное внимание российскому ипотечному рынку: резкий рост ипотечного портфеля ускорил рост цен на недвижимость (12% прироста на первичном и 9,5% на вторичном рынке), что в совокупности может привести к формированию «пузыря».
В августе средняя ставка по ипотечным кредитам в России достигла 7,78% и побила рекордный показатель с апреля 2020 года.
Ранее сегодня РосИнформ сообщал о том, что Центробанк готовится ввести лимиты на потребительские кредиты.
2 сентября сообщалось о том, что Сбербанк ожидает роста до 11,6 трлн рублей задолженности по ипотеке к концу года.
* внесено Минюстом РФ в список СМИ-иноагентов.
