В рейтинге регионов размер кредита рассчитан для двухкомнатной квартиры среднего качества площадью 60 кв. метров при первоначальном взносе в 30%.
Большинство жителей Крымского полуострова не могут позволить себе ипотеку. К такому выводу пришли эксперты РИА «Рейтинг», проанализировав ситуацию в стране.
В 2019 г. в России было введено в строй 79,4 млн кв. метров жилья – примерно по 0,5 кв. метров на каждого гражданина РФ. При этом число выданных ипотечных кредитов снизилось на 14%. Специалисты объясняют эту тенденцию ростом ипотечных ставок, передает РИА «Новый День».
Крымские субъекты оказались в конце списка: хотя доступность ипотеки за последний год выросла, но показатель все равно остается слишком низким. Севастополь на 77 месте – ипотеку могут позволить себе 16,2% семей, РК с показателем 15,5 оказался на 79 месте из 84. Хуже обстоят дела только в республиках Северного Кавказа.
При составлении рейтинга в качестве индикатора доступности ипотеки брали долю семей, которые могут вносить ежемесячный платёж по ипотечному кредиту и осуществлять повседневные расходы. Эта доля оценивалась на основе распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе.
Семейные доходы от трудовой деятельности учитывали выплату НДФЛ и скорректированы в соответствии с региональным прожиточным минимумом на каждого члена семьи. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идет на выплату ипотеки, 30% – на прочие расходы.
Средние цены на квартиры на вторичном рынке, сроки кредита и процентные ставки взяты из официальной статистики каждого региона. Для расчета использованы данные за 2019 год, для сравнения – за 2018 год.
10 марта РосИнформ сообщал, что из-за обвала рубля вырастут ставки по ипотеке.
27 февраля стало известно, что мальчик из Тюмени продает свои картины, чтобы семья погасила долги по ипотеке.