За год долгосрочный найм квартир для жителей столицы стал дороже почти на четверть.
За прошедший 2021 год средняя цена найма однокомнатных квартир в столице на долгий срок выросла на 23%, а двухкомнатных – на 26%. Это максимальное годовое подорожание за последние десять лет. Об этом сообщил «РБК» со ссылкой на обзор рынка аналитического центра ЦИАН.
При этом в первом полугодии ставки были в застое и основной прирост произошёл осенью. «В сентябре рост ставок аренды для однокомнатных квартир составил 9,1%, для двухкомнатных — 21,9%. Средние ставки выросли за месяц более чем на 10 тыс. руб.», — отметил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. В октябре рост ставок для одно- и двухкомнатных квартир составил 11% и 8%, а в ноябре – ещё 5,4% и 3,2% соответственно. При этом уже в декабре активность нанимателей ощутимо снизилась.
Компания «НДВ-Супермаркет Недвижимости» оценила удорожание аренды столичного жилья в зависимости от локации и ценового сегмента на 25–35%, а заметное повышение ставок заметили ещё в августе. А в риэлтерской компании «Инком-Недвижимость» отметили, что нижняя ценовая планка аренды в Москве августа по ноябрь 2021 года поднялась на 50% — с 20 тыс. до 30 тыс. руб. в месяц.
В наступившем году ставки могут дальше идти вниз, поскольку рынок аренды уже два года заметно реагирует на ковидные ограничения, связанные с числом работающих или учащихся удалённо. А возможный незначительный прирост стоимости аренды в 5-10% эксперты связывают с выходом на рынок квартир в новостройках и подорожанием ипотеки.
Из-за резко повысившегося спроса на съемное жилье во втором полугодии 2021-го ощутимо сократился выбор для квартиросъемщиков в Москве. Количество предложений аренды в базе ЦИАН снизилось с 20 тыс. объектов в начале прошлого года до 8,5 тыс. в конце.
РосИнформ сообщал 1 января о том, что бензин подорожал почти в 30 российских регионах.
22 декабря стало известно, что в России решили вывести из «тени» до 70% сделок аренды недвижимости.
21 декабря сообщалось о том, что более миллиона семей могут остаться без своего жилья в многоэтажках-«самостроях».
Как писал РосИнформ 19 декабря, по мнению главы ЦИАН сдача жилья «только славянам» — это «скатывание» к прошлым векам.
