Больше подорожали квартиры только в Турции (+30,3%), Новой Зеландии (+18,6%) и Словакии (+16%). Анализ ситуации проводился в 56 странах.
В мировом рейтинге по темпам роста стоимости жилья в 2020 году Россия оказалась на четвертом месте. Об этом говорится в распространенном в среду докладе международной консалтинговой группы Knight Frank, в котором анализируется ситуация в 56 странах и территориях, передает ТАСС.
Как следует из документа, темпы роста цен на жилую недвижимость в России в минувшем году составили 14%. По этому показателю ее опережают лишь Турция, где цены за год подскочили на 30,3%, Новая Зеландия (18,6%) и Словакия (16%). В первую десятку списка вошли также Люксембург (13,6%), Польша (10,9%), США (10,4%), Перу (10,3%), Швеция (10,9%), Австрия (10%).
В среднем рост цен отмечен в 89% рассмотренных в исследовании стран и территорий, а среднемировой рост стал самым быстрым за последние три года, составив 5,6%.
Как говорится в докладе, низкие процентные ставки подстегивают спрос в то время, как количество доступных вариантов ограничено, а продавцы не хотят расставаться со своими квартирами и домами, пока они точно не определятся, куда хотят переехать.
«С учетом сохранения запрета на поездки спрос исходит от местных покупателей, которые пересмотрели свой образ жизни после пандемии, и многие сейчас ищут домашний офис и объекты с придомовой территорией», — замечают в Knight Frank.
Однако рост отмечен не во всех странах. Так, в Испании и Венгрии цены опустились на 1,8% и 2,5% соответственно, а больше всего жилая недвижимость подешевела в Индии — на 3,6%.
Относительно нынешнего года консалтинговая группа говорит о том, что все будет зависеть от того, с какой скоростью страны будут вакцинировать собственное население от коронавируса, а экономика будет набирать обороты. Как говорится в докладе, по мере отказа правительств от мер стимулирования, при которых рабочие места и ипотечные кредиты становятся менее защищенными, цены могут понизиться. Одновременно возобновление международных поездок и, как следствие, приобретение объектов недвижимости иностранцами может сгладить эту тенденцию, не исключают эксперты.
РосИнформ писал 11 февраля о том, что квартиры в российских новостройках могут подорожать на 7%.
В декабре 2020-го сообщалось о том, что в Москве беспрецедентно подорожали однокомнатные квартиры. Средний чек однокомнатной квартиры в столице в августе составлял 6,5 миллиона рублей, а в октябре превысил 9,1 миллиона.
6 ноября стало известно, что россияне утроили вложения в недвижимость на фоне падения рубля.
