Налоговики начали искать нелегальную аренду квартир

455
Фото: vesma.today

Власти надеются с помощью выявления случаев сдачи жилья без уплаты НДФЛ существенно повлиять на рост доходов муниципальных и региональных бюджетов.

Управляющие компании в нескольких регионах России получили от налоговой инспекции запросы о подтвержденных фактах сдачи квартир в аренду. О рейдах по поиску нелегальной аренды и уклонения от уплаты налогов рассказали УК Вологодской области и нескольких крупных городов. Об этом сообщила «Российская газета» со слов директора ассоциации НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяны Вепрецкой.

О рейдах по арендаторам местные власти начали отчитываться еще в конце 2021 года, во время Всероссийского конкурса лучших муниципальных практик за 2021 год. Проверки тогда провели в Аткарске Саратовской области, в Ташлинском районе Оренбургской области.

Также власти Хабаровска отчитались о выявлении 70 нелегальных арендодателей, информация о которых была направлена в налоговые органы.

Незаконная аренда, выявленная в подмосковном Орехово-Зуеве, принесла в бюджет дополнительно 785 тысяч рублей налогов. Там во время рейдов удалось обнаружить 34 квартиры, в среднем каждый арендодатель доплатил по 23 тысячи рублей.

В правительстве оценили, что из-за сдачи жилья в аренду без уплаты налогов из бюджета ежегодно выпадают доходы на 162 миллиарда рублей.

Для вывода квартир из «серой» аренды в Минстрое был разработан законопроект о создании государственной информсистемы (ГИС), где арендодатели должны будут регистрировать все договоры по сдаче внаем квартир, апартаментов и машиномест.

Для тех, кто сдает жилье без регистрации в ГИС, документ предусматривает штрафы — от 500 до 2,5 тысячи рублей для физических лиц и от 5 до 10 тысяч рублей для юридических. Отказ размещать информацию в системе или ее искажение обойдется гражданам в 3-5 тысяч рублей, а компаниям — в 30-50 тысяч.

Создание ГИС позволит дополнительно собрать 62,8 млрд рублей в бюджет в 2023-2025 годах, подсчитали в Минстрое. Но основной целью законопроекта ведомство называет не пополнение казны, а «обеление рынка и защиту интересов нанимателей».

Минфин еще в 2018 году выпустил методические рекомендации для регионов по увеличению доходов муниципальных и региональных бюджетов. Одним из способов увеличения доходов назван вывод сферы аренды жилья из тени и уплата налогов арендодателями.

Одним из предложений Минфина было предоставление грантов управляющим компаниям за прирост налоговых поступлений. Другой вариант — организация «горячей линии», по которой можно сообщать о случаях сдачи квартиры внаем.

После получения информации о сдаче жилья могут проводиться рейды комиссией, включающей специалистов налоговых органов, чтобы официально зафиксировать ситуацию.

РосИнформ сообщал 8 февраля о том, что в Санкт-Петербурге обыскивают организации по уборке снега.

Тогда же сообщалось, что Центробанк предложил россиянам доносить на скрытых собственников.

26 января стало известно, что с жителей Петербурга собрали ₽6 млрд штрафов за год.

Предыдущая статьяThe Wall Street Journal: Британия готова расправиться с незаконными российскими богатствами
Следующая статьяРоссийская инфляция обновила годовой максимум