С августа по октябрь 2022 года, по оценке IRN, число вторичных квартир, выставленных на продажу, увеличивалось на 20–30% в месяц.
По итогам 2022 года число сделок с квартирами в столице сократилось на 22%, до 132,6 тысячи. Предложение квартир резко увеличилось на фоне мобилизации, на 20-30% ежемесячно, в итоге цены стремительно снижаются – проблема со спросом. Об этом написала «Русская служба The Moscow Times» со ссылкой на исследование экспертов «Индикатора рынка недвижимости» (IRN).
По данным индекса Мосбиржи «Домклик», средняя цена квадратного метра в Москве за июнь-декабрь упала на 12% – с 288,8 до 255,7 тысячи рублей. С учетом скидок, которые вынуждены давать продавцы в погоне за немногочисленными покупателями, цены обвалились на 15–20% с весны.
Читайте также: Распад и экономический Армагеддон: пророчили Европе, а постучался в дом.
Главной причиной обвала рынка эксперты называют даже не санкции и не мобилизацию, а «ценовой пузырь», который надулся благодаря низким ставкам Центробанка и льготной ипотеке за два ковидных года — 2020 и 2021, когда цены в столице и большинстве регионов выросли на 50-100%. IRN прогнозирует, что от максимумов стоимость квадратного метра может скорректироваться на 30%.
РосИнформ сообщал 19 января о том, что Центробанк зафиксировал обвальное падение валютных доходов России.
8 января сообщалось, что после ударов ВСУ цены на недвижимость в Крыму обвалились.
