Количество пострадавших бизнесменов исчисляется уже десятками.
Группа высокопоставленных чиновников в Ставрополе разработала схему, по которой может отнять практически любой земельный участок в городе. Даже те собственники, у которых все в порядке с документами, больше не могут чувствовать себя в безопасности, сообщает NewsTracker.
Сначала администрация продает участки земли под коммерческую недвижимость, а спустя несколько лет издает постановление, что постройки на этих участках незаконны и их нужно изъять. И вот предприниматель, который думал, что добросовестно приобрел участок и построил на нем магазин, остается ни с чем.
Осуществить план оказалось довольно просто. Достаточно найти формально законный предлог признать постройки самовольными. И чаще всего таким поводом являются якобы нарушения градостроительных норм, стройка зданий на месте коммуникаций и так далее.
В январе 2017 года администрация города Ставрополя продала земельный участок на проспекте Кулакова в районе дома №27/2 площадью 52 квадратных метра четырем гражданам на праве общедолевой собственности. Долевыми собственниками стали Спартак Григорян, Александр Макрушин, Людмила Хорунова и Василий Чарчиян. Проще говоря, эти четверо граждан приватизировали участок под принадлежащими им помещениями. В феврале был заключен договор купли-продажи. Граждане стали полноправными собственниками участка площадью 52 квадратных метра, заплатив администрации 61 тысячу рублей.
Однако уже в июле 2017 года в мэрии передумали и решили попросту отнять переданную в собственность землю. В МУП «Водоканал» по запросу комитета градостроительства администрации немедленно нашли «грубые нарушения» на участке по проспекту Кулакова. Под участком обнаружились канализационный коллектор и магистральный водопровод, над которыми ни в коем случае нельзя было строить коммерческие объекты.
На этом основании администрация Ставрополя издала постановление о незаконности построек на участке по проспекту Кулакова. Постановление опубликовали в одном из номеров муниципальной газеты «Вечерний Ставрополь». А по прошествии некоторого времени к ничего не подозревающим собственникам Григоряну, Макрушину, Хоруновой и Чарчияну пришли представители администрации и объявили: вас здесь быть не должно.
По словам источника, знакомого с ситуацией, эта схема применяется в Ставрополе сплошь и рядом. Как только застройщику со связями хочется заполучить тот или иной участок, или небольшой ларек мешает ему расширить землю под застройку, или землю нужно передать еще раз, тут же идет в ход проверенный метод: постройки объявляются незаконными и через некоторое время на месте появляется бульдозер.
12 февраля РосИнформ писал о том, что в Дагестане экс-чиновник присвоил себе земли детей-инвалидов.
